1) 위치 및 주위환경=.본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 "세교2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 건축신고를 득한 주거나지 상태 및 일부 "법면" 임. 기호(2,3,6): 지목 및 현황 "도로"임. 기호(4,5): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황"도로" 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북동측으로 기호(2-6) 진입도로를 경유하여 주도로에 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2,6): 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3): 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4,5): 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(4,5): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황"도로" 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.목록1~5는 지분매각.
목록1은 건축신고를 득하고 토목공사가 중단된 상태이며, 건축 허가와 관련된 사항은 관할 관청에 확인 후 입찰 요망
목록4,5는 공부상 "임야"이나 현황 "도로"이며, 목록1~6의 토지와 인접지 간의 경계가 불분명
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 토목공사된 잡종지임.
-. 현황 2번 ~ 6번 목록 포장된 도로로 이용중임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
.충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 "세교2리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~6:2021.07.01.근저당
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